Reforma tributária · Proprietários
Simulador da reforma tributária no aluguel
Informe o aluguel, o número de imóveis e a receita do ano anterior. O simulador mostra se você seria contribuinte de IBS/CBS e uma estimativa mensal no sistema completo.
Estimativa educativa, não é cálculo oficial. Consulte seu contador.
Mini-simulador (proprietário pessoa física)
Você seria contribuinte de IBS/CBS?
Não
A receita do ano anterior não passou de R$ 240 mil e são até 3 imóveis.
Estimativa mensal no sistema completo
R$ 0,00
Base R$ 4.400,00 × 7,95% — se fosse contribuinte: R$ 349,80
Estimativa educativa; não é cálculo oficial.
Como o cálculo funciona
Contribuinte pessoa física: mais de R$ 240 mil de receita de aluguéis no ano anterior e mais de 3 imóveis locados. A base é o aluguel menos o redutor social de R$ 600 (residencial), e a alíquota de referência tem redução de 70%. O Imposto de Renda é calculado à parte, pelo carnê-leão.
Entenda as regras em IBS/CBS no aluguel de pessoa física e na página da reforma tributária. Para imobiliárias, veja SafeMobi para imobiliárias.
Fontes
Estimativa educativa. Consulte seu contador.
Veja o SafeMobi funcionando na sua operação.
Conheça a gestão de imóveis, o módulo fiscal e o app dos moradores com o seu cenário.
- Sem compromisso
- Conversa com especialista, não com robô
- Plano de implantação sob medida
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